Der henvises også til lejekontrakten og lejeloven.
Fællesskabet er afgørende i en andelsforening, hvor alle beboere bidrager til at skabe et godt miljø og passe på den fælles ejendom. Reglerne i husordenen er vedtaget af beboerne med henblik på at forebygge konflikter, ved at skabe rammerne for god ro og orden og hensyntagen til hinanden. Reglerne er også indrettet med henblik på at begrænse udgifterne til ejendommens vedligeholdelse til gavn for alle.
I det tilfælde, at der opstår en konflikt, bør beboerne ved dialog med hinanden forsøge at finde en løsning. Hvis det ikke kan lade sig gøre selv at løse konflikten, kan andelsforeningens bestyrelse kontaktes.
INDHOLD
AFFALD:
Foreningen har affaldssortering, respekter dette. Beboerne sørger selv for at bortskaffe pap, hårdt plastik og storskrald. Se dog kommunens hjemmeside.
ALTANER:
Sørg for at der ser pænt ud på altanen. Udsmykning skal holdes inden for selve altanen.
CYKLER:
Cykler, barnevogne, knallerter og lign må kun stilles på de af foreningen anviste steder. Ved behov foretager andelsforeningen oprydning af cykler. Knallerter skal startes på P-pladsen.
DYR:
Der må holdes kæledyr. Ved kæledyr forståes én hund og/eller en eller to katte. Kattene skal være neutraliserede og øremærkede. Efterladenskaber skal fjernes med det samme.
Ønsker man andre slags kæledyr, kan evt. Tilladelse gives ved henvendelse til bestyrelsen. Dyrerne må ikke være til gene for øvrige beboere, hvis det er tilfældet vil bestyrelsen gribe ind hurtigst muligt.
FÆLLESOMRÅDER:
Hvis der sker skade på ejendommen, skal beboere, der har ansvar for skaden, anmelde det til bestyrelsen hurtigt muligt. Dog er man selv ansvarlig for egne skader.
Møbler, papkasser og lign. Må ikke sættes på/i trapper, gange, lofter og kældre samt udendørs arealer.
Hoveddøre holdes lukkede, kælderdøre holdes låste.
Fællesarealer skal efterlades pæne og ryddelige.
Det er ikke tilladt at fodre herreløse katte eller andre dyr på ejendommens område. Fugle er dog undtaget. Vær opmærksom på ikke at smide madrester på ejendommens område, idet det kan tiltrække rotter.
Fælleslokalet i Hasselhus (nr5) kan lånes. Kontakt bestyrelsen for booking.
GARAGER:
Foreningen har 5 garager, som kan lejes efter gældende dagspris. Der kan lejes en garage pr. andel.
KÆLDER:
Foreningen har 5 kælderrum, som kan lejes efter gældende dagspris. Beboerne med brugsret til specifikke rum, har ansvaret herfor.
Brug af snydepropper i kælderen er ikke tilladt. Der må ikke tages strøm fra lamper til privat brug.
PARABOLER:
Paraboler og lign. må ikke opsættes uden tilladelse fra bestyrelsen. Dog er der regler for dette i lokalplanen for området.
PARKERING:
Parkering skal ske på de dertil indrettede P-pladser. Ellehusets beboere skal benytte P-pladsen v Ellehus. Hasselhusets beboere skal benytte P-pladsen v Hasselhus. Alle gæster henvises til gruspladsen v garagerne.
RYGNING:
Rygning er ikke tilladt i indendørs fællesarealer. Rygning på altaner skal ske under hensyntagen til øvrige beboere.
SKADER:
Andelshaver er selv ansvarlig for udbedring af fejl og skader i egen lejlighed. Lejere skal hurtigst muligt anmelde enhver skade og fejl i lejlighed til bestyrelsen.
SNERYDNING:
Vi er alle ansvarlige for snerydning.
STØJ:
Boremaskiner og slagværktøj må benyttes under hensyntagen til øvrige beboere i tidsrummet 8.00-20.00.
Benyttelse af radio, TV, musikanlæg, musikinstrumenter og lign skal ske under hensyntagen til de øvrige beboere.
TØJTØRRING:
Tøjtørring må kun finde sted på de fastsatte steder. Vinduer i tørre-rum bør holdes lukkede eller evt på klem, så katte og andre dyr ikke kan komme ind.
TRAPPEVASK:
Vi er alle ansvarlige for trappevask.
TRAILER:
Foreningen råder over en trailer der kan lånes af andelshavere efter forudgående henvendelse til bestyrelsen.
VAND:
Vand fra fællesrum må ikke anvendes til privat brug.
VASKEKÆLDER:
Vaskemaskiner skal benyttes i overensstemmelse med de 12 vaskeråd der findes ophængt på væg i vaskekælder.
Revideret på beboermøde d. 20. Maj 2021